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마장 2구역 재개발직권해제 대찬성 입니다. <br> <br>마장 2구역은 2005.9.13일 추진위원회 승인을 받은지 10년이 넘었습니다. 마장2구역은 총 1만여평가량이 재개발 구역이지만 구역 내 1/3인 3,282평이 55명 소유로 등기 불부합으로 공유지분 이고 현재는 소송중에 있습니다. 근본적으로 권리지분이 확정되어야만 관리처분이 가능하므로 소송이 완료되어야만 재개발이 진행될 수 있습니다. (소송이 완료되기까지 얼마의 시간이 더 걸릴지 알 수 없는 상태입니다.) <br> <br>특히 성동구청 주택과에 수없이 부당함을 알리기 위하여 진정, 탄원하였지만 재개발은 주민들이 스스로 제안한 것이기 때문에 구청에서 관여할 일이 아니라는 답변으로 일관하였습니다. 이는 공무원의 특성상 복잡한 등기관계를 내팽계치고 버리려고 하는 가장 표본적인 사례입니다. <br>서울시내 재개발지구중에 마장2구역이 다섯번째로 문제지구라 꼽혀 서울시에서 실태조사를 하기 위하여 지난 8월~9월 코디네이터를 파견하여 자세하게 재개발이 안되는 이유를 확인하고 간 사실이 있습니다. <br>지난번 코디네이터가 현황파악을 다 하고 마치는 단계에서 이번 조례 안이 통과를 앞두고 있다니 다행스럽게 생각합니다. <br>재개발이 모든 법에 우선인 관계로 지난 10여 년 세월 동안 주민들이 받은 고통은 이루 말할 수없으며 행위제한 등을 가하여 증,개축, 대수선 등이 불가하여 손해가 명백한 상태에서 기존건축물의 노후화만을 가중시킬 뿐, 토지등 소유자들에게 그 손해가 명백할 뿐이었습니다. 또한 현 추진위원회는 2013.6월 이후로 한번도 주민총회를 연 사실이 없는 무능한 집행부이며 2015년 1월부터 현재까지 클린업시스템에 월별자금 운영내역서도 공개하지 않고 있습니다. 255가구 중 109가구가 추진위 해산동의서에 서명한 사실을 구청 주택과도 잘 알고 있는데도 불구하고 50%가 넘어야 한다는 법만 가지고 지금까지 고통받아 왔습니다. 근본적으로 강북에 있는 아파트는 가격상승이 강남에 비하여 미미하기 때문에 설령 재개발을 진행한다고 해도 255가구중 원주민의 입주율이 30%도 불가능한 실정입니다. <br> <br>2015.11.12 <br>주민총 255